Condo commercial de 612 pc mais dois être Vendu avec Mls: 24891371 détenu en copropriété dans le Complexe La Cité. Les 2 locaux ont été jumelé qui donne 1305 pc. Endroit stratégique situé sur l'artère principale de St-Charles-Borromée, à proximité de l'hôpital CHRDL et de tous les services. Disponible immédiatement
Clinique médical situé au Complexe La Cité qui comprends 2 bureaux pour médecins, secrétariat, salle d'attente, vestibule, 2 salles d'eau qui donnent au total 1 305 pc.
Avantages: La clinique se situe dans le même édifice que les services radiologiste de Joliette, à moins de 300 mètres du centre hospitalier. Au même niveau que le stationnement, elle est facile d'accès pour les personnes malades et à mobilités réduite. Les espaces de stationnement sont nombreux et gratuits. Proximité d'une pharmacie.
Les locaux de la clinique sont spacieux, bien éclairés et fonctionnels. Fenestration optimale, éclairage fluorescent, climatisation, aspirateur central, système d'alarme, caméras de surveillance dans les espaces communs et à l'extérieur.
Le complexe professionnel a 30 ans d'âge, il est très bien entretenu et ne souffre pas d'aucun problème structurel.
Le complexe est géré par un syndicat de propriétaires qui voit à l'entretien régulier et à sa conformité aux normes reconnues. À cet effet un fond de prévoyance a été créé pour les rénovations, le remplacement éventuel des équipements et pour palier aux imprévus
Les coûts du chauffage, de la climatisation, du déneigement et de l'entretien et de l'entretien ménager des espaces communs sont couverts par les frais de condo.
* Informations complémentaires concernant les unités du 170 et 180
La clinique couvre 10.75% de la superficie totale du omplexe professionnel La Cité, ères communes comprises.
Frais de condo: 10 656.52 $/année total pour les 2 unités
les frais de condo couvrent l'entretien, l'électricité laquelle inclut le le chauffage et la climatisation de la clinique, le déneigement et la tonte du gazon, les taxes et permis, les assurances de la bâtisse, les dépenses en immobilisations, les honoraires des administrateurs, les frais de secrétariat, les honoraires professionnels et les frais de banque. En 2018 la quote-part de la clinique de la clinique versée au fond de prévoyance a été de: 440.00$ ce montant est aussi compris dans les frais de condo.
La consommation d'électricité de la clinique (pour le chauffage et la climatisation) représente 13.4 % de la consommation totale du complexe, donc plus que sa de la superficie qui est de 10.74%. Ceci dois être dû au fait qu'elle se situe à l'extrémité Nord-Ouest sur deux coins, ce qui occasionne des pertes de chaleur. En 2018 il en a coûté en frais d'électricité 2 580$ (chauffage et climatisation) pour la clinique, ce montant est inclus dans les frais de condo, mais peut être à la charge d'un locataire éventuel.
Frais d'électricité de la clinique (éclairage, chauffage d'appoint, appareils électriques, ordinateurs, balayeuse central etc.) 1 272$ ce montant peut être à la charge du locataire.
INCLUSIONS
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