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Commerce - À vendre

119 000 $ + taxes Saint Charles Borromée

175 Rue de la Visitation J6E4N4
  • Commerce
  • 56.9 m2
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Condo commercial - 175 Rue de la Visitation

Référence : #28693730
450 755-5544

Condo commercial de 612 pc mais dois être Vendu avec Mls: 24891371 détenu en copropriété dans le Complexe La Cité. Les 2 locaux ont été jumelé qui donne 1305 pc. Endroit stratégique situé sur l'artère principale de St-Charles-Borromée, à proximité de l'hôpital CHRDL et de tous les services. Disponible immédiatement

Clinique médical situé au Complexe La Cité qui comprends 2 bureaux pour médecins, secrétariat, salle d'attente, vestibule, 2 salles d'eau qui donnent au total 1 305 pc.
Avantages: La clinique se situe dans le même édifice que les services radiologiste de Joliette, à moins de 300 mètres du centre hospitalier. Au même niveau que le stationnement, elle est facile d'accès pour les personnes malades et à mobilités réduite. Les espaces de stationnement sont nombreux et gratuits. Proximité d'une pharmacie.

Les locaux de la clinique sont spacieux, bien éclairés et fonctionnels. Fenestration optimale, éclairage fluorescent, climatisation, aspirateur central, système d'alarme, caméras de surveillance dans les espaces communs et à l'extérieur.

Le complexe professionnel a 30 ans d'âge, il est très bien entretenu et ne souffre pas d'aucun problème structurel.

Le complexe est géré par un syndicat de propriétaires qui voit à l'entretien régulier et à sa conformité aux normes reconnues. À cet effet un fond de prévoyance a été créé pour les rénovations, le remplacement éventuel des équipements et pour palier aux imprévus

Les coûts du chauffage, de la climatisation, du déneigement et de l'entretien et de l'entretien ménager des espaces communs sont couverts par les frais de condo.

* Informations complémentaires concernant les unités du 170 et 180
La clinique couvre 10.75% de la superficie totale du omplexe professionnel La Cité, ères communes comprises.

Frais de condo: 10 656.52 $/année total pour les 2 unités
les frais de condo couvrent l'entretien, l'électricité laquelle inclut le le chauffage et la climatisation de la clinique, le déneigement et la tonte du gazon, les taxes et permis, les assurances de la bâtisse, les dépenses en immobilisations, les honoraires des administrateurs, les frais de secrétariat, les honoraires professionnels et les frais de banque. En 2018 la quote-part de la clinique de la clinique versée au fond de prévoyance a été de: 440.00$ ce montant est aussi compris dans les frais de condo.

La consommation d'électricité de la clinique (pour le chauffage et la climatisation) représente 13.4 % de la consommation totale du complexe, donc plus que sa de la superficie qui est de 10.74%. Ceci dois être dû au fait qu'elle se situe à l'extrémité Nord-Ouest sur deux coins, ce qui occasionne des pertes de chaleur. En 2018 il en a coûté en frais d'électricité 2 580$ (chauffage et climatisation) pour la clinique, ce montant est inclus dans les frais de condo, mais peut être à la charge d'un locataire éventuel.

Frais d'électricité de la clinique (éclairage, chauffage d'appoint, appareils électriques, ordinateurs, balayeuse central etc.) 1 272$ ce montant peut être à la charge du locataire.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 1 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 2 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 3 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 4 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 5 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 6 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 7 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 8 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 9 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 10 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 11 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 12 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 13 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 14 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 15 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 16 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 17 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 18 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 19 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 20 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 21 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 22 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 23 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 24 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 25 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 26 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée image 27 - Commerce À vendre Saint-Charles-Borromée
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Informations générales
À vendre
Type Commerce
Prix 119 000 $ + taxes
Charges 444 $ / mois
Référence 28693730
Unité 170
Nombre d'unités 1
Année de construction 1987
Taxe municipale 1 531 $ / an
Taxe scolaire 84 $ / an
Surface habitable 56.9 m2
Terrain 192.8 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Aucun sous-sol
Équipement disponible Système d'alarme
Allée Asphalte
Particularités Coin de rue
Proximité Transport en commun
Épiceries, Restaurants, Hopital,
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Genre de commerce Centre de santé
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial
Genre de propriété Condo commercial
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 4.49 x 12.68 m
Délai d'occupation 15 jours
Type de copropriété Divise
Pourcentage de quote-part 5.8%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 48 200 $
Évaluation Bâtiment 56 700 $
Total 104 900 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 531 $
Taxes scolaires (2020) 84 $
Total 1 615 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
BUR½ 1 1 57 m²
Référence :
#28693730

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544