Duplex - À vendre

279 000 $ + taxes Joliette

319-321 Rue Richard J6E2S8
  • Duplex
  • 2040.0 pc
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 319-321 Rue Richard

Référence : #12285575
450 755-5544

Duplex semi-commercial et résidentiel: RDC: Boucherie existant depuis plus 60 ans avec un très bon chiffre d'affaire et un logement de 4 1/2 au deuxième étage. Grand hangar de 32' x 45'. Terrain de 11 282 pc., stationnement asphalté. Situé au centre ville près de tous les services.

Située au coeur d'un des plus vieux quartiers de la ville de Joliette, la boucherie Gaston Desrosiers et fils Inc. reçoit sa clientèle au 319 de la rue Richard. Les clients sont accueillis dans une ambiance conviviale. On peut se procurer les produits conventionnels d'une boucherie et également on peut préparer des coupes de viande sur demande selon la préférence de la clientèle. On y retrouve de la charcuterie de toutes sortes, une grande variété de saucisses maisons ainsi que des côtes levées. Tout ce qui est requis pour les fondues et la raclette. Lors de la saison estivale, vous y trouverez une grande gamme d'aliments prêt-à-cuire. De plus, on peut se procurer du pain, des oeufs, fromages, produits laitiers, marinades et plus encore. Ce marché de quartier sait plaire depuis plus de 60 ans à une clientèle des plus fidèles qui y vient de génération en génération.
_ 2 x 200 amp. à disjoncteur

_ Logement du 2è étage: Salle de bain refait en 2008

_ Grand hangar 32' x 45'

RDC: La boucherie comporte un congélateur industriel encastré de 12' x 16' et un réfrigérateur industriel encastré de 5' x 5'


INCLUSIONS
Équipements de boucherie et charcuterie (environ valeur de 15 000$)

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnel du locataire. Biens et effets personnels du propriétaire

Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 279 000 $ + taxes
Référence 12285575
Nombre d'unités 2
Année de construction 1929
Taxe municipale 2 662 $ / an
Taxe scolaire 356 $ / an
Revenus annuels bruts 18 600 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 2040.0 pc
Terrain 1048.2 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Acier émaillé
Revêtements Aluminium
Fenêtres Bois
PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
RDC: aérothèmes électriques (3)
Sous-sol Vide sanitaire
Armoires Bois
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 30.0 x 34.0 pi
Dimensions du terrain 18.03 x 60.96 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 91 400 $
Évaluation Bâtiment 119 100 $
Total 210 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 662 $
Taxes scolaires (2019) 356 $
Total 3 018 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
COM½ 1 0 1020 pi²
Référence :
#12285575

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544