Duplex - À vendre
189 000 $ Sainte Béatrix
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 850-852 Rue de l'Église
Idéal pour investisseurs !!! Duplex résidentiel et commercial situé au centre du village. Revenus total de l'immeuble de 24 420 $ (commercial est un bail Brut) - Poste canada établi en ces lieux depuis 1987, le propriétaire a un bail avec Poste Canada depuis 1997 et effectif jusqu'en mars 2023, octroi de prolongation jusqu'en 2028.
_ 50 % de l'immeuble (portion commerciale) est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec
_ Poste canada établi en ces lieux depuis 1987, le propriétaire a un bail avec Poste Canada depuis 1997 et effectif jusqu'en mars 2023, octroi de prolongation jusqu'en 2028.
_ Servitudes # 228402
_ - Après vérification auprès de la municipalité, zonée RM1 résidentielle (jusqu'à 4 logements) et commerciale.
_ Visite des lieux seulement après une promesse d'achat acceptée
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 189 000 $ |
| Disponibilité | 31 mars 2021 |
| Référence | 10413312 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Taxe municipale | 3 378 $ / an |
| Taxe scolaire | 147 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 24 444 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 903,2 m2 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Mortier Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Pierre Stuc Tôle Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 5 pieds de haut en béton |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Enseigne Pour le commercial |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Centre du village École primaire |
| Facilité d'accès | Adapté pour personne à mobilité réduite |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.39 x 8.91 m |
| Dimensions du terrain | 15.56 x 55.31 m (irrégulier) |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 14 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 159 100 $ |
| Total | 174 000 $ |
| Taxes municipales (2020) | 3 378 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 147 $ |
| Total | 3 525 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 4½ | 1 | 0 | ||
| COM½ | 1 | 0 | 97 m² |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 20x11.7 pi | Bois | Garde-robe |
| 2 | Salle à manger | 11.7x11.6 pi | Bois | Aire ouverte, Porte-patio |
| 2 | Cuisine | 11.9x9.2 pi | Céramique | Armoires en bois |
| 2 | Salle de bains | 8.2x6.5 pi | Céramique | Bain/douche |
| 2 | Chambre à coucher | 12x8.6 pi | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 | Chambre à coucher principale | 12x10.2 pi | Plancher flottant | Garde-robe double |