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Duplex - À vendre

189 000 $ Sainte Béatrix

850-852 Rue de l'Église J0K1W0
|Disponibilité : 31 mar. 2021
  • Duplex
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 850-852 Rue de l'Église

Référence : #10413312
450 755-5544

Idéal pour investisseurs !!! Duplex résidentiel et commercial situé au centre du village. Revenus total de l'immeuble de 24 420 $ (commercial est un bail Brut) - Poste canada établi en ces lieux depuis 1987, le propriétaire a un bail avec Poste Canada depuis 1997 et effectif jusqu'en mars 2023, octroi de prolongation jusqu'en 2028.

_ 50 % de l'immeuble (portion commerciale) est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec

_ Poste canada établi en ces lieux depuis 1987, le propriétaire a un bail avec Poste Canada depuis 1997 et effectif jusqu'en mars 2023, octroi de prolongation jusqu'en 2028.

_ Servitudes # 228402

_ - Après vérification auprès de la municipalité, zonée RM1 résidentielle (jusqu'à 4 logements) et commerciale.

_ Visite des lieux seulement après une promesse d'achat acceptée


INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels des locataires

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 189 000 $
Disponibilité 31 mars 2021
Référence 10413312
Nombre d'unités 2
Année de construction 1962
Taxe municipale 3 378 $ / an
Taxe scolaire 147 $ / an
Revenus annuels bruts 24 444 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 903,2 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Mortier
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Stuc
Tôle
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 5 pieds de haut en béton
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Enseigne
Pour le commercial
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Topographie Plat
Proximité Centre du village
École primaire
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.39 x 8.91 m
Dimensions du terrain 15.56 x 55.31 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 14 900 $
Évaluation Bâtiment 159 100 $
Total 174 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 378 $
Taxes scolaires (2020) 147 $
Total 3 525 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
COM½ 1 0 97 m²
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 20x11.7 pi Bois Garde-robe
2 Salle à manger 11.7x11.6 pi Bois Aire ouverte, Porte-patio
2 Cuisine 11.9x9.2 pi Céramique Armoires en bois
2 Salle de bains 8.2x6.5 pi Céramique Bain/douche
2 Chambre à coucher 12x8.6 pi Plancher flottant Garde-robe
2 Chambre à coucher principale 12x10.2 pi Plancher flottant Garde-robe double
Référence :
#10413312

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544