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Fermette - À vendre

485 000 $ Saint Liguori

180A 4e Rang J0K2X0
  • Fermette
  • 18 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Fermette - 180A 4e Rang

Référence : #28241619
450 755-5544

Prestigieux domaine de 12 arpents dont la résidence est une réplique exacte de la maison Normande ''Paul Gourdeau'', Ile D'Orléans datant de 1636. Les propriétaires ont pris soin de garder le cachet ancestral et de ce fait, la beauté intérieure est spectaculaire. 3 foyers au bois avec cheminée en pierre ainsi que plusieurs murs en pierre naturel.

_ Zoné agricole, droit aux animaux

_ Évaluation professionnelle 2018 à 562 000$

* RDC

_ Salon & SAM: Mur de pierre naturel, chacun avec foyer au bois avec immense manteau de cheminée en pierre, plancher de planches d'épinette récupérés de bâtiments anciens, nettoyés et huilés. Plafond en planche avec poutres apparentes. Meuble bibliothèque. Fenestration à crémone

_ Cuisine: Aire ouverte sur la salle à manger, armoires en thermoplastique, Cuisinière au gaz, Hotte en cuivre, Ilot central style étal de boucher, Plancher de céramique radiant

_ Bureau: Coin détente avec meuble bibliothèque, même plancher de planches d'épinette et plafond en planche

_ SDB: Bain thermomasseur, Lambris

_ CÀC: Garde-robe double


* 2ième étage

_ Salle familiale: Plancher de bois franc en Jatoba (Cerisier brésilien) Plafond en lattes de bois

_ CCP: Foyer au bois et manteau de cheminée en pierre. Plancher et plafond en planche de bois. 2 grands walk-in: 5'11'' x 6'11'' et 4'11'' x 5'11''

_ SDB: Plancher de céramique radiant, Douche en céramique avec système de vapeur pour un moment de détente dignes d'un spa

_ Thermopompe murale

* Sous-sol
_ Hauteur de 8'3''

_ Cave à vin avec plancher en ardoise. Système de réfrigération et contrôle d'humidité

_ Salle de jeux: Avec garde-robe: 2 double, 3 simples et 1 en cèdre

_ Chambre froide 11'10'' x 7'2''

_ 2 grand espaces ateliers avec sortie extérieure

* Extérieur

_ Bordé par la Rivière Rouge

_ Zonage agricole, droit aux animaux

_ Terrain de 415 412 pc (12 arpents)

_ Accès par un chemin privé

_ Trottoir en pierre

_ Magnifique aménagement paysagé conçu par les architectes paysagers '' Eau fil des saisons''

_ Fosse septique scellée Écoflow pour 3 CÀC

_ 400 ampères avec surtension

_ L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers quand à leur conformité à la règlementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance

_ Garage 20 x 12


INCLUSIONS
Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Micro-onde, Étal de boucher, Équipement du cellier (casiers et unité de réfrigération)

EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger et de la salle de bain du RDC, Gazébo. Biens, meubles et effets personnels

image 0 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 1 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 2 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 3 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 4 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 5 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 6 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 7 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 8 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 9 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 10 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 11 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 12 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 13 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 14 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 15 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 16 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 17 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 18 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 19 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 20 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 21 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 22 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 23 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 24 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 25 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 26 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 27 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 28 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 29 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 30 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 31 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 32 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 33 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 34 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 35 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 36 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 37 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces image 38 - Fermette À vendre Saint-Liguori - 18 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 485 000 $
Référence 28241619
Année de construction 1977
Taxe municipale 2 472 $ / an
Taxe scolaire 695 $ / an
Pièces 18
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 38593.1 m2
Système d'égouts Fosse septique scellée Écoflow
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Fenêtres Bois
Type de fenêtre Oscillo-battant
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Douche indépendante à vapeur
Foyers-poêles 3 Foyers au bois
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Thermopompe murale
Appareils en location Réservoir propane 420 lbs
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Trottoir en pierre
Garage Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Topographie En pente
Plat
Vue Panoramique
Proximité 3 minutes du village
Golf
Zonage Agricole
Genre de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 50.0 x 30.0 pi
Dimensions du terrain 723.7 x 468.6 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 70 700 $
Évaluation Bâtiment 292 800 $
Total 363 500 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 472 $
Taxes scolaires (2019) 695 $
Total 3 167 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 33x13.6 pi Bois Mur en pierre, Foyer au bois
RC Salle à manger 20.10x13.9 pi Bois Mur en pierre, Foyer au bois
RC Cuisine 11.4x13.9 pi Céramique Plancher radiant
RC Salle de bains 10.10x14.3 pi (irrégulier) Bois Bain thermomasseur
RC Bureau à domicile 10.10x8.10 pi Bois Meur en pierre
RC Chambre à coucher 15x9.8 pi Bois Garde-robe double
2 Salle familiale 16.7x10 pi (irrégulier) Bois Plancher Jatoba
2 Chambre à coucher principale 27.7x12.2 pi Bois Foyer au bois, 2 Walk-in
2 Chambre à coucher 14x7.7 pi Bois Garde-robe
2 Bureau à domicile 13.10x11.10 pi Bois Garde-robe
2 Salle de bains 12.2x7.3 pi (irrégulier) Céramique radiant, Douche vapeur
SS1 Salle de lavage 13.4x10.5 pi Tuiles Cuve double
SS1 Salle de jeux 28.9x13.6 pi Béton 3 Gardes-robe double, 2 simple
SS1 Atelier 19.2x10.2 pi Béton 3 Gardes-robe double, 2 simple
SS1 Cave/ chambre froide 11.10x7.2 pi Béton Tablettes
SS1 Cave à vin 8.2x6.4 pi Ardoise Système: Réfrigétion Humidité
SS1 Atelier 13.6x14.6 pi Béton Sortie extérieure
SS1 Autre 9.2x3.8 pi Béton
Référence :
#28241619

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544