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Maison - À vendre

329 000 $ Notre Dame Des Prairies

2 Place Raoul-Rivest J6E0N7
  • Maison
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 2 Place Raoul-Rivest

Référence : #17257003
450 755-5544

Magnifique plain-pied rénové en 2019 au goût du jour. À aire ouverte, très grand salon, SAM avec porte-patio donnant sur la terrasse avec vue sur la rivière L'Assomption. Cuisine avec armoires de cuisine neuves et comptoir en quartz. SDB du RDC avec bain autoportant et douche en céramique. Plancher en lattes de bois et céramique au RDC. 3 CÀC.

_ Sous-sol complètement aménagé: Salle familiale, Salle de bain, 2 chambres et avec un accès au garage
_ Garage: 19'8'' x 17'8'' mesures intérieures

_ 2 patios dont un couvert et vue sur la Rivière

_ Terrain bordé par la Rivière L'Assomption de 15 941 pc.
Une partie de la maison est situé à l'intérieur d'une bande de protection riveraine. Une petite partie du terrain sur le bord de la rivière est situé en zone inondable 100 ans. La maison n'est pas situé dans la zone inondable
Le foyer a été retiré et la cheminé scellée et recouverte par une toile. La cheminée est toujours présente et pourrait être fonctionnelle.
Actuellement puits commun avec le 3 Place Raoul Rivest. Un nouveau puits sera fait au frais des vendeurs. Le puits appartiendra seulement au 2 place Raoul Rivest. Plan déjà fait.
La fosse septique doit être refaite pour être dans les normes. Le vendeur possède déjà les plans de la nouvelle fosse. Aucun avis de non conformité n'a été émis par la ville pour la fosse septique actuelle.
L'ancien foyer a été retiré. La cheminée est toujours présente

* Travaux qui ont été effectué depuis l'achat en 2019:
-Tous les fenêtres et les portes neuves
-Ajout porte patio au salon RDC
-Armoires de cuisines neuves,comptoir quartz et lavabo -Tous les revêtements de plancher au RDC et au sous-sol
-Tous les accessoires de salle de bain au RDC et au sous-sol + système de pompe salle bain sous-sol
-Toutes les lumières encastrées au RDC et sous-sol ainsi que le filage électrique de celles-ci
-Toutes les plaintes électriques et thermostats -Démolition intérieur et changement de revêtement mural et plafond pour du gypse au RDC
-Divisions et tout le gypse au sous-sol
-Réservoir eau chaude -Tout le gypse garage, chauffage au plafond et lumière
-Escalier et rampe intérieur
-Toutes les prises de courant neuves
-Sumpump neuve + bassin neuf
*** Nouvelles photos du sous-sol dont les planchers ont été refais à l'époxy


INCLUSIONS
Luminaires

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 329 000 $
Référence 17257003
Année de construction 1960
Taxe municipale 1 372 $ / an
Taxe scolaire 343 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 1481.3 m2
Système d'égouts Système BIONEST
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Tôle
Revêtements Bois
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Accès par le garage et int.
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Porte de garage électrique
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Topographie En pente
Plat
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
À 3 minutes du centre-ville
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8.92 x 17.27 m
Dimensions du terrain 31.52 x 49.68 m
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 67 300 $
Évaluation Bâtiment 116 800 $
Total 184 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 372 $
Taxes scolaires (2019) 343 $
Total 1 715 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 27.4x11.8 pi Bois Plafond Cathédrale
RC Salle à manger 15x10.3 pi Bois Porte-Patio, Garde-robe
RC Cuisine 12x8.3 pi Céramique comptoir quartz
RC Salle de bains 10x10 pi Céramique Bain autoprtant, Douche cér.
RC Chambre à coucher principale 13.2x9.10 pi Bois Grand Garde-robe double
SS1 Salle familiale 27x15.6 pi (irrégulier) Plancher flottant Accès au garage
SS1 Salle de bains 12.1x7.8 pi Céramique Douche en coin
SS1 Chambre à coucher 15.9x9.9 pi Plancher flottant Grand Garde-robe double
SS1 Chambre à coucher 17x8.4 pi Plancher flottant Garde-robe + rangement
Référence :
#17257003

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544