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Maison - À vendre

183 000 $ Rawdon

3172 Rue Park J0K1S0
  • Maison
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 3172 Rue Park

Référence : #17610136
450 755-5544

Situé à 45 minutes de Montréal, cottage offrant 4 chambres, 2 salles de bain, salon et salle familiale. Accès direct à la pente de ski qui est à 100 pieds en ski du remonte pente. Ski Montcalm est la station familiale par excellence, 24 pistes sur quatre versants de montagne. Une piscine creusée pour profiter de votre été. À 10 minutes du village.

Rare sur le marché: SKI-IN et SKI-OUT
Situé dans Lanaudière, Ski Montcalm est tout près du village de Rawdon et ses attraits. Profitez de votre séjour en découvrant une panoplie d'activités pour toute la famille! Parc régional des chutes Dorwin,La Source Bains Nordiques, Kinadapt chiens de traineaux, La Terre des Bisons

Ski Montcalm est une station de ski axée sur l'expérience en famille, avec une école de glisse offrant un excellent service et le meilleur site d'apprentissage dans la région. Nos prix demeurent dans les plus abordables de l'industrie et nous vous accueillons tous dans notre ambiance conviviale.

L'objectif de l'école de glisse est d'assurer la sécurité, l'encadrement et un suivi personnalisé pour chaque élève, que ce soit une leçon privée ou un programme de cours en groupe.

Le personnel de la station est attentif et à l'écoute de vos besoins, et nos préposés du service à la clientèle sont disponibles en tout temps pour vous répondre.

Ski Montcalm est une station de ski reconnue ''Monski'' par l'Association des Stations de Ski du Québec; nous suivons un processus simple et convivial pour vous assurer la meilleure expérience possible sur les pistes.

Ski Montcalm vous offre un très vaste terrain pour l'apprentissage ou la perfection de votre technique. Une zone d'apprentissage strictement dédiée aux débutants contient un mini-zoo avec son propre tapis roulant, et le Bébé-Télésiège donne accès à un nouveau parc d'apprentissage modulaire. Découvrez une variété de pistes sur 3 versants de montagne ou vous trouverez des pistes qui feront plaisir à tout niveau de skieur ou planchiste
Cet hiver, TRIPPEZ avec nous! Notre parc de glissades sur tubes vous offre une expérience de glisse à vous couper le souffle. Tout le monde en parle, les glissades à Montcalm, c'est trop cool! 2 glissades pour les bouts de chou, 4 glissades rapides et 1 glissade extrême, les sensations fortes sont garanties! Glissez en toute sécurité et ce, sans fil d'attente.

Respirez l'air pur en forêt dans l'un de nos six sentiers de raquette selon le choix de niveau de difficulté et de longueur. Nous vous offrons plus de 13 kilomètres de sentiers tout près des autres activités et services de la station de ski.
Depuis 2017, nous offrons l'activite de velo de montagne dans le cadre du festival d'automne. Decouvrez les sept pistes de descente de differents calibres avec acces par telesiege,les cinq sentiers de cross-country et le pump-track au bas des pistes.Les pistes et sentiers sont tous accessibles a partir du chalet principal. De plus, venez profiter de notre bistro ouvert tous les jours d'operation.
(source du texte du site de ski Montcalm)

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur



INCLUSIONS
Meubles meublants

EXCLUSIONS
Effets personnels et 3 lampes de tables

image 0 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces image 32 - Maison À vendre Rawdon - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 183 000 $
Référence 17610136
Année de construction 1977
Taxe municipale 1 696 $ / an
Taxe scolaire 321 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 970.0 m2
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau 500 pieds profond
Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture 2019
Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Clin de cèdre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 2 pieds hauteur
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Direct pente de ski
Topographie En pente
Plat
Proximité Ski alpin
Ski de fond
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 40.0 x 32.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 22.71 x 39.57 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 13 900 $
Évaluation Bâtiment 163 600 $
Total 177 500 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 1 696 $
Taxes scolaires (2019) 321 $
Total 2 017 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12x11.4 pi Bois Aire ouverter
RC Salle à manger 11.3x11.4 pi Bois Aire ouverte vue sur piscine
RC Cuisine 12x11.9 pi Bois Armoires en bois, sortie arr.
RC Salle de bains 8.7x8.4 pi Céramique Inst. lav./séch.
AU Salle familiale 15.6x11.1 pi Bois Toit cathédrale
AU Chambre à coucher 8.6x6.6 pi Bois petite
2 Chambre à coucher 14x9 pi Tapis Mezzanine
2 Chambre à coucher 11.5x9.3 pi Bois Garde-robe
2 Chambre à coucher principale 18.8x11 pi Bois Garde-robe
2 Salle de bains 8x6.3 pi Bois Douche
Référence :
#17610136

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544