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Maison - À vendre

489 000 $ Saint Damien

2860 Crois. des Pins J0K2E0
  • Maison
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à un étage et demi - 2860 Crois. des Pins

Référence : #12739218
450 755-5544

En retrait du chemin une résidence de Prestige, cet oasis de paix sur la rive du Lac Corbeau aussi bien navigable que paisible car aucune moto-marine n'est permise. Magnifique terrain aménagé avec soin 40 553 pc. dont 108 pieds de façade sur le lac. Quai 40'. Cette propriété vous donnera la possibilité de vivre dans un cadre enchanteur et bucolique

Site enchanteur, idéal pour les amants de la nature et de la faune qui rêvent d'espace

Plage de sable et en pente douce

Lac Corbeau est l'endroit idéal pour la pèche, lac ensemencé de truite

* Rez-de-chaussée:

De conception aires ouvertes avec une fenestration abondante et vue sur le Lac Corbeau.

Hall d'entrée avec garde-robe double et accès au garage

Vaste salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une salle à manger et une cuisine fonctionnelle.

Chambre principale avec garde-robe mur à mur.
SDB avec douche en coin et bain thérapeuthique auto-portant

Salle de lavage avec nombreuses armoires de rangement, Laveuse à l'électricité et sécheuse au gaz

* 2è étage

Mezzanine dont le tapis a été changer le 15 janvier 2019

Chambre à coucher, très grande avec garde-robe mur à mur

Salle de bain attenante à la chambre avec douche
* Sous-sol:

Vaste salle familiale avec très grande fenestration

Chambre à coucher de 22'9'' x 16'10'', garde-robe double

Atelier avec sortie extérieure au niveau du terrain

Chambre froide et rangements

Possibilité salle d'eau au sous-sol
_ Thermopompe centrale géothermique avec son réservoir d'eau chaude ainsi qu'un réservoir d'eau chaude additionnel au gaz propane de 40 gallons
* Garage double, fini en acier à l'intérieure, isolé et chauffé avec accès à l'entre-toit pour rangement

** Rénovations:

2003_ Recouvrement du toit en bardeaux d'asphalte et réparation du toit en 2018
2003_ Chauffe-eau au gaz

2006_ Fournaise géothermique et son chauffe eau

2013_ Puits artésien de 150 pieds
2019_ Le champ d'épuration refait juin 2019 financer par la municipalité
2006_ Thermopompe central, Champ de glycol, Système Géothermie

1986_ Foyer au bois ne s'en sert plus depuis 7 ans

2002_ Cuisine refait, Plancher en bois franc, Salle de bain et Salle de lavage

2010_ Sous-sol refait

2015_ Portes et fenestration







INCLUSIONS
Stores, Luminaires, Lave-vaisselle,, Frigidaire, Poêle au gaz, Four micro-onde, Sécheuse à linge au gaz, Laveuse, autre laveuse dans garage, Aspirateur central, Set de chambre au 2è étage, Meuble en coin dans le salon, Établis dans le garage, Pompe du lac pour arroser terrain, Quai de 40 pieds

EXCLUSIONS
Génératrice dans le garage, Biens, meubles et effets personnels

image 0 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 32 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 33 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 34 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 35 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces image 36 - Maison À vendre Saint-Damien - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 489 000 $
Référence 12739218
Année de construction 1986
Taxe municipale 3 295 $ / an
Taxe scolaire 922 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 3767.5 m2
Système d'égouts Champ d'épuration 2019
Fosse septique
Approvisionnement en eau 150 pieds, 2013
Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture 2003
Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Pierre
Fenêtres 2015
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Géothermique
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Bain thérapeuthique
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Attaché
Aménagement du terrain Patio
Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Bordé par l'eau
Navigable
Topographie Plat
Proximité Golf
Ski de fond
À 2 minutes du village et 10 minutes de St-Gabriel
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12.07 x 10.35 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 32.92 x 80.24 m (irrégulier)
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 83 100 $
Évaluation Bâtiment 375 200 $
Total 458 300 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 295 $
Taxes scolaires (2019) 922 $
Total 4 217 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 9.6x6.3 pi (irrégulier) Céramique Gar.-robe double, accès garage
RC Salon 22.4x17.6 pi Autre Foyer, Plafond Cath. Poutres
RC Salle à manger 16.5x10.4 pi Bois Aire ouverte, Vue sur l'eau
RC Cuisine 14.8x11 pi Céramique Armoires en bois, Aire ouv.
RC Salle de bains 11.2x8.10 pi Céramique Bain autoportant, Douche
RC Salle de lavage 9x8.10 pi Bois Plusieurs armoires rangement
RC Chambre à coucher principale 14.10x11.10 pi Bois Garde-robe mur à mur
2 Mezzanine 17.6x3.6 pi Autre
2 Chambre à coucher 18.6x10 pi Bois Garde-robe mur à mur
2 Salle de bains 6.4x10 pi Céramique Douche , att. CÀC
SS1 Salle familiale 25x15.3 pi Céramique Grande fenestration, En L
SS1 Chambre à coucher 22.9x16.10 pi Couvre-sol souple Garde-robe double
SS1 Rangement 14x3.6 pi Béton
SS1 Cave/ chambre froide 9.2x8.11 pi Béton
SS1 Rangement 16.10x7 pi Béton Salle de mécanique
SS1 Atelier 16x11 pi Béton Sortie ext. niveau terrain
Référence :
#12739218

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544