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Maison - À vendre

164 900 $ Saint Damien

7402 Ch. du Coteau-du-Lac J0K2E0
  • Maison
  • 13 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison à paliers multiples - 7402 Ch. du Coteau-du-Lac

Référence : #18854699
450 755-5544

Magnifique maison à paliers rénové au goût du jour. Possibilité accès à la plage privé du Lac Matambin situé à 2 minutes de la propriété, avec frais annuel à l'association du Lac, vous pourrez mettre à l'eau un bateau à moteur, canot ou pédalo. Aire ouverte au salon, cuisine et SAM. 2 CÀC, 2 bureaux, SFM. Garage attaché chauffé.

_ Garage attaché, isolé et chauffé

_ Terrain de 4 648 pc. paysagé

_ Terrasse et patio en façade

_ Fosse septique avec champ d'épuration pour 2 chambres

_ Accès au Lac Matambin conditionnel à payer une cotisation à '' Pêche Lac Matambin '' (voir sur facebook) de 50$/année ensemencement d'environ 2 000$ truites de 10-12 po. ce qui vous droit de mettre un bateau à l'eau, baignade, droit de pêche. Le site est situé à environ 2 minutes à pieds de la propriété. N.B. Vous ne pouvez pas laisser bateau, chaises ou tables sur place.

_ Situé sur le territoire de la ville de St-Damien de Brandon, près de St-Gabriel de Brandon, véritable joyau au coeur de Lanaudière, site naturel et beauté du paysage. Lacs et Rivières à proximités, à 10 minutes du Club de Golf et Glissades de St-Jean de Matha. Paradis de la moto-neige et véhicules tout terrain piste à proximité.


INCLUSIONS
Stores, Rideaux, Luminaires, Poêle au gaz, Gazebo, Foyer extérieur

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, Biens, meubles et effets personnels

image 0 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Damien - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 164 900 $
Référence 18854699
Année de construction 1969
Taxe municipale 1 288 $ / an
Taxe scolaire 259 $ / an
Pièces 13
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 431.8 m2
Système d'égouts 1988
Champ d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Puits artésien
servitude avec voisin 320$/année
Fondation Bloc de béton
Toiture 2010
Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres 2 thermos en bois en avant
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Installation aspirateur central
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
inclus atelier, porte sortie ext.
Aménagement du terrain Patio
Paysager
Particularités Accès à l'eau
Cul-de-sac
Villégiature/Chalet
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Proximité Golf
Motoneige, VTT, Pêche Chasse
Ski de fond
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à paliers multiples
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12.29 x 8.75 m
Dimensions du terrain 14.67 x 31.8 m
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 6 500 $
Évaluation Bâtiment 141 100 $
Total 147 600 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 1 288 $
Taxes scolaires (2019) 259 $
Total 1 547 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Solarium 25.6x5 pi Autre Belle fenestration
RC Salon 15.10x11.8 pi Bois Poêle au gaz, Puits de lumière
RC Salle à manger 15.2x15.2 pi Bois Aire ouverte, Porte-Patio
RC Cuisine 13.10x9.10 pi Céramique Armoires thermoplastiques
RC Salle de lavage 8.3x5.1 pi (irrégulier) Tuiles Armoires de rangement
2 Salle de bains 12.10x7.11 pi Tuiles Douche 46'' x 30''
2 Chambre à coucher principale 13.7x13 pi Bois Walk-in, Porte-Patio, Balcon
SS1 Salle familiale 18.6x10.3 pi Plancher flottant Garde-robe de rangement
SS1 Bureau à domicile 8.2x8.4 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 11.7x6.9 pi Plancher flottant Garde-robe double
SS1 Bureau à domicile 8x9.4 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 11x9.6 pi Autre
SS1 Rangement 6x3.5 pi Autre Garde-robe de cèdres
Référence :
#18854699

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544