Vendu
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Maison - Vendu

199 000 $ Sainte émélie De L'énergie

940 Route des Sept-Chutes J0K2K0
  • Maison
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 940 Route des Sept-Chutes

Référence : #13800562
450 755-5544

Chalet ou résidence principale situé au bord de la Rivière Noire clé en main où vous n'aurez qu'a vous y installer et profiter de la nature! Entièrement meublé. 2 CÀC. Grande véranda pour profiter de vos soirées d'été. Terrain de 15 270 pc. Ce petit coin paisible sera vous charmez, idéal pour la pêche et la baignade. Situé à 2 km du village

_ Les installations pour la laveuse/sécheuse n'y sont plus, il y a maintenant un garde-robe mais les entrées sont toujours là.

_ Panneau électrique de 200 amp.

_ Déneigement: 375$
_ Assurance habitation: 727$/année
_ Internet Bell Canada et télévision: 128$/mois

* Amélioration depuis l'achat en 2017
2018_ Réservoir à eau chaude 40 gallons 821$
2018_ Véranda (moustiquaires, bois etc.) 741$
2018_ Plancher salon jusqu'à cuisine 515$
2018_ Rideaux et Stores 349$
2018_ Salle de bain refait au complet 1 416$
2018_ 2 Portes d'acier pour la remise
2019_ Pompe changée 755$
2019_ Quai (bois et matériaux) 198$

_ Nouvelles portes pour les chambres et la salle de bain
_ Créer une salle familiale (avant la pièce était une chambre)
_ Installer un prélart de qualité dans la cuisine
_ Changer la cuisinière et le réfrigérateur

_ Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

_ L'acheteur sera responsable de l'inspection du foyer au bois quand à sa conformité à la règlementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
_ La propriété reçois 250$/année du gouvernement du Québec pour vérifier le niveau de l'eau

* PARC RÉGIONAL DES SEPT-CHUTES: Ce réseau tient son nom des sept chutes de la rivière Noire que longe la route reliant Sainte-Émélie-de-l'Énergie et Saint-Zénon. On ne trouve au Parc que la dernière chute, celle du Voile de la Mariée, qui a une hauteur de 60 m. Le sentier du mont Brassard arpente le sommet de la falaise du lac Rémi, offrant une vue sur ce dernier et sur les collines environnantes, avant de se rendre au sommet de la montagne en passant par quelques belvédères et des zones rocheuses. Le sentier du mont Barrière se rend au sommet d'où on aura un panorama sur les environs, et contourne le lac Rémi pour aboutir à la base de sa falaise. Ces montagnes atteignent respectivement 610 et 650 m d'altitude. Les sentiers sont agrémentés de panneaux d'interprétation et de plusieurs points de vue.

Situé à 24 km du Centre de Ski Val St-Côme et à 10 klm. du Club de Golf et des Glissades St-Jean de Matha
À 2 km. de la Plage Municipale de sable aménagé de la municipalité

Le vendeur fournira un assurance titre en attendant que le certificat de localisation soit fait. Servitude de passage. La propriété reçois 250$/année du gouvernement du Québec pour vérifier le niveau de l'eau.

INCLUSIONS
Meubles meublants

EXCLUSIONS
Pharmacie dans la salle de bain, Hamac, Chaise suspendue, Chaise en cuir blanc, Outils et articles dans la remise, Téléviseur

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 199 000 $
Référence 13800562
Année de construction 1963
Taxe municipale 850 $ / an
Taxe scolaire 56 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 1 418,6 m²
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fondation Bloc de béton
Toiture 2014
Bardeaux d'asphalte
Revêtements Aluminium
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Stationnement Extérieur
À l'abri
Allée Non pavée
Abri d'auto Attaché
asphalté
Particularités Accès à l'eau
Boisé
Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Non navigable
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Proximité Parc des Sept Chutes, Pourvoiries
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 30.0 x 25.0 pi
Dimensions du terrain 47.68 x 29.69 m (irrégulier)
Date d'occupation 2021/06/15
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 11 100 $
Évaluation Bâtiment 67 200 $
Total 78 300 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 850 $
Taxes scolaires (2020) 56 $
Total 906 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Véranda 22x7.6 pi Tapis Avec moustiquaires
RC Salon 12x8.6 pi Plancher flottant Foyer combustion lente
RC Salle familiale 11.8x9 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 9x7 pi Plancher flottant
RC Cuisine 8x8 pi Couvre-sol souple
RC Salle de bains 6.3x6 pi Céramique
RC Chambre à coucher 11.6x8.6 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 10x9 pi Plancher flottant
Référence :
#13800562

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544