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Maison - À vendre

85 000 $ Sainte Mélanie

250 3e av. du Lac-Charland J0K3A0
  • Maison
  • 8 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 250 3e av. du Lac-Charland

Référence : #16754264
450 755-5544

Idéal pour bricoleur !!! Plain-pied à prix modique en bas de l'évaluation municipale. Accès notarié au Lac Charland, non navigable. À aire ouverte au salon, salle à manger et la cuisine. 1 chambre. 2 salles de bain. Sous-sol avec sortie extérieure. Terrain de 10 497 pc. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

_ 1 Remise, 1 Abri pour le bois et 1 Véranda.
_ Sous-sol partiellement aménagé

_ Accès notarié au Lac Charland # 114 905 et servitude Hydro-Québec et Bell Canada

_ Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

_ Le nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur

_ L'acheteur sera responsable de l'inspection du poêle au bois quand à leur conformité à la règlementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance

_ Frais d'entretien du chemin 250$/année 2020-2021


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 85 000 $
Référence 16754264
Année de construction 1966
Taxe municipale 740 $ / an
Taxe scolaire 74 $ / an
Pièces 8
Chambre 1
Salles de bain 2
Terrain 975.2 m2
Système d'égouts 1982
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Pointe
Toiture Bardeaux d'asphalte
une partie en 2017
Revêtements Brique
Vinyle
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Poêle à bois
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Particularités Accès à l'eau
Non navigable
Rue privée
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 40.0 x 20.0 pi
Dimensions du terrain 31.61 x 33.53 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 9 200 $
Évaluation Bâtiment 84 800 $
Total 94 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 740 $
Taxes scolaires (2020) 74 $
Total 814 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 19.3x15.7 pi (irrégulier) Bois Poêle au bois, Sortie ext.
RC Salle à manger 13.7x12 pi Plancher flottant Aire ouverte sur salon & cuisi
RC Cuisine 19.3x11.4 pi Plancher flottant et cér. Ilot central
RC Salle de bains 11.7x5.6 pi Céramique Bain seulement
SS1 Salle familiale 21.6x14.5 pi Autre avec Sortie ext. Inst. lav/séc
SS1 Chambre à coucher 17.9x10.10 pi Plancher flottant Walk-in 4.11 x 3.2
SS1 Salle de bains 7.5x4.10 pi Céramique Douche en coin
SS1 Rangement 9x4.4 pi Plancher flottant
Référence :
#16754264

François Coulombe
Courtier immobilier agréé DA
450 755-5544